돈 되는 부동산 이야기

반도체 폐수가 산업폐기물에서 자원으로 반도체 제조 공정에서 나오는 폐수 슬러지는 불소 성분을 포함하고 있어 처리 난도가 매우 높은 산업폐기물로 분류돼 왔습니다. 매립과 소각 모두 환경 규제가 강하고 비용 부담이 커, 반도체 기업 입장에서는 생산량이 늘어날수록 폐기물 처리비도 함께 치솟는 구조가 굳어져 있었습니다.이 슬러지는 그동안 ‘어쩔 수 없이 비용을 내고 버려야 하는 찌꺼기’로 취급됐습니다. 공정을 아무리 효율화해도 폐기물을 완전히 없앨 수는 없기 때문에, 기업들은 환경 규제 강화와 함께 늘어나는 처리비를 일종의 구조적 고정비로 떠안아야 했습니다.슬러지 속 CaF2에 주목한 철강사의 발상 전환의 출발점은 이 슬러지에 포함된 플루오린화칼슘, 즉 CaF2 성분에 대한 재해석이었습니다. 제철소 제강 공정에..

논밭 위에 선 초대형 빵집의 정체 주말이면 논밭 한가운데로 차들이 줄을 잇고, 그 끝에는 작은 공장이 아니라 호텔급 규모의 초대형 베이커리 카페가 자리하고 있습니다. 겉으로 보면 MZ 세대를 겨냥한 관광 명소이자 지역 랜드마크처럼 보이지만, 이 건물 뒤에는 세법 구조가 만들어 낸 거대한 절세 인센티브가 숨어 있다는 지적이 이어지고 있습니다. 커피 한 잔, 빵 한 조각을 파는 공간처럼 보이지만, 실상은 수십억에서 수백억 원에 이르는 상속세 부담을 줄이기 위한 정교한 절세 설계의 산물로 읽힌다는 해석입니다.세법이 키운 베이커리 카페 쏠림 현상 세법상 커피 전문점은 서비스업으로 분류되지만, 직접 반죽해 빵을 굽는 제과점은 제조업 또는 특정 업종으로 인정될 수 있습니다. 문제는 이 미묘한 분류 차이가 상속 단계..

0.1퍼센트에서 출발한 절망적인 효율 페로브스카이트 LED가 처음 국내 연구진에 의해 공개된 2014년만 해도, 발광 효율은 0.1퍼센트 수준에 불과했습니다. 빛은 나지만 디스플레이에 쓰기에는 턱없이 부족한 성능이었고, 내구성과 수명도 형편없이 짧아 “상용화 가능성은 사실상 0에 가깝다”는 회의적인 평가가 뒤따랐습니다.특히 당시에는 가시광 구현 자체가 안정적으로 이뤄지지 못해, 다양한 색을 선명하게 구현해야 하는 디스플레이 응용을 논하는 것조차 이른 단계였습니다. 전 세계적으로도 페로브스카이트는 태양전지용 소재로 더 많이 주목받고 있었고, 발광 소자 분야는 부차적인 실험에 가까운 영역으로 취급되던 시기였습니다.서울대 연구팀이 바꾼 기술의 방향성 이 불리한 출발선에서 판을 뒤집은 주체가 서울대 이태우 교수..

중국 LNG선에서 드러난 기술 신뢰성의 그늘 중국 조선업은 저가 수주와 공격적인 증설을 바탕으로 글로벌 수주량을 빠르게 늘려 왔지만, LNG 운반선처럼 고부가가치 선종에서는 여전히 기술 신뢰성 논란에서 자유롭지 못한 상황입니다. LNG선은 영하 160도 안팎의 극저온 상태로 액화가스를 실어 나르기 때문에, 화물창 구조와 단열 설계, 추진 장치, 연료 시스템, 안전 제어 등 모든 영역에서 높은 수준의 설계와 운항 기술이 요구됩니다.실제 사례에서도 한계가 드러났습니다. 중국에서 건조된 LNG 운반선이 발전기와 구동계 고장으로 해상에서 멈춰 서고, 이로 인해 호주 LNG 터미널 운영에 차질을 주는 일이 발생했습니다. 호주 당국은 결국 해당 선박에 대해 약 180일에 이르는 입항 금지 조치를 내리며 강하게 대응..

프리미엄 전략이 흔들린 한국 가전 LG전자는 지난해 4분기 1천억 원이 넘는 영업적자를 기록하며 한국 가전업계 전반에 경고등을 켜게 했습니다. 여기에 삼성전자 역시 반도체를 제외한 TV와 생활가전 부문에서 기대 이하의 성적을 반복하며, 한국을 대표해 온 전통 가전의 수익 구조가 근본적으로 흔들리고 있다는 진단이 이어지고 있습니다.문제는 일시적인 경기 둔화가 아니라는 점입니다. 북미와 유럽 같은 선진국 시장에서는 대형 TV와 냉장고, 세탁기 등 핵심 제품들이 이미 보급률 상한선에 근접하면서 교체 수요만 남은 상황이고, 이마저도 소비 심리 위축과 함께 더욱 길어지고 있다는 분석이 나오고 있습니다.중국의 중저가 공세와 가격 구조의 붕괴 한국 기업이 선택했던 프리미엄 중심 전략은 일정 시점까지 유효했지만, 최근..

네이버가 내세운 옴니모달 전략의 실체 네이버가 국가대표 AI 선발전에 내놓은 하이퍼클로버X는 텍스트 중심의 일반 언어모델과는 다른 길을 택했다고 알려져 있습니다. 단어와 문장을 이해하는 수준을 넘어 음성과 이미지를 함께 처리하는 옴니모달 구조를 통해 인간의 복합적 인지에 가깝게 다가가겠다는 구성이었고, 이용자에게 위로와 공감을 건네는 감성 응답 기능을 전면에 내세웠다는 점도 눈에 띄었습니다.이 모델은 일상에서 바로 써볼 수 있는 ‘실사용 가능성’을 강조했다는 평가를 받았습니다. 단순한 벤치마크 점수 경쟁보다 실제 서비스에 연동할 수 있는 기능과 응답 품질, 그리고 한국어 환경에 최적화된 답변을 강점으로 내세웠다는 점에서, 네이버는 스스로를 한국 인터넷 서비스의 연장선에 있는 AI 플랫폼으로 포지셔닝하려 ..

캐나다가 잠수함에 자동차 공장을 묶었다 캐나다가 추진 중인 대규모 잠수함 도입 사업을 두고, 캐나다 정부가 잠수함을 팔고 싶으면 캐나다에 자동차 공장까지 지어라는 식의 강한 산업 조건을 걸었습니다. 미국의 관세 압박으로 자동차 가격 문제가 커지자, 캐나다가 국방 조달을 경제·일자리 정책과 묶어 조건부 계약으로 몰아갔다는 흐름입니다. 캐나다는 잠수함을 사는 대신, 자동차 공장을 캐나다에 지어 일자리를 만들라는 요구를 했습니다. 이는 단순 무기 구매가 아니라, 경제와 일자리를 함께 챙기는 전략입니다. 결국 캐나다는 잠수함 도입을 자동차 공장 건설과 묶어, 60조 원 규모 사업을 조건부 계약으로 만들었습니다.독일은 공장 폐쇄와 감원 중이다 이 조건은 특히 독일에 치명적이라는 서사로 이어집니다. 전기차 전환 충..

F-35는 크고 무거운 엔진이 문제였다 F-35는 대형 엔진 기반으로 높은 수준의 전력을 생산하지만 크기와 무게에서 제약이 있다는 평가가 있는데, 한국은 더 작고 가벼운 체급에서 100킬로와트급 전력을 생산하는 엔진을 개발해 효율을 크게 끌어올렸다는 주장입니다. 전투기는 추진력뿐 아니라 전력 공급도 중요한데, F-35 같은 최신 전투기는 레이더와 전자전 장비를 가동하려면 엄청난 전력이 필요합니다. 기존 엔진은 전력을 충분히 생산하지만, 크기와 무게 때문에 전투기 설계에 제약이 생깁니다. 한국은 더 작고 가벼운 체급에서 100킬로와트급 전력을 생산하는 엔진을 개발해, 크기와 무게 문제를 해결했습니다. 결국 한국은 F-35의 문제점을 해결하는 소형 고출력 엔진을 개발했습니다.100킬로와트가 전투기를 바꾼다 ..

미군이 중동으로 항모를 급파했다 미국과 이란 사이 긴장이 급격히 높아지면서 미군의 전력 재배치가 진행되고 있습니다. 일부 보도에 따르면 미군은 항공모함 전단을 중동으로 이동시키는 중이며, 대표적으로 USS 에이브러햄 링컨 항모강습단이 중동으로 향하고 있습니다. 항모전단은 핵 추진 항공모함을 중심으로 구성됐으며, 이동에는 약 일주일이 소요될 것으로 예상됩니다. 이런 움직임은 단순 시위가 아니라 이란에 대한 군사적 압박 수위를 끌어올리는 신호로 해석됩니다. 결국 미군은 항모를 급파하며 이란에 군사 압박 메시지를 보내고 있습니다.카타르 기지 인원 철수 권고가 내려졌다 미군의 중동 최대 기지인 카타르 알우데이드 기지에도 일부 인력에게 저녁까지 기지에서 철수하라는 권고가 전달됐습니다. 알우데이드 기지는 지난해 6..

다이소는 중국에서 꿈의 고객사다 중국 제조업체들 사이에서 한국 다이소는 따내면 인생이 바뀌는 꿈의 고객사로 언급됩니다. 이유는 단순히 브랜드 이미지가 아니라 발주 규모 자체가 압도적이기 때문입니다. 중국은 세계의 공장으로 불리지만, 중국 제조사들도 대량 발주를 해주는 고객을 찾기는 쉽지 않습니다. 다이소는 한 번 계약하면 엄청난 물량을 꾸준히 발주하기 때문에, 중국 제조사 입장에서는 공장 가동률을 안정시킬 수 있는 최고의 고객입니다. 결국 다이소는 중국 제조사들이 가장 계약하고 싶어 하는 꿈의 고객사입니다.호텔로 몰려가 샘플을 든다 다이소 바이어가 중국 현지에 도착하면, 제조사 사장들이 호텔로 몰려가 직접 샘플을 들고 와서 계약을 따내려 경쟁한다는 이야기가 나올 정도로 경쟁률이 극단적으로 높다고 알려져 ..